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Jul 12, 2023

La Banca del Canada manterrà i tassi stabili il 6 settembre; i prezzi delle case diminuiranno nel 2023

Un cartello è raffigurato all'esterno dell'edificio della Bank of Canada a Ottawa, Ontario, Canada, 23 maggio 2017. REUTERS/Chris Wattie/file Photo Acquisizione dei diritti di licenza BENGALURU, 30 agosto (Reuters) - The Bank of

Un cartello è raffigurato all'esterno dell'edificio della Bank of Canada a Ottawa, Ontario, Canada, 23 maggio 2017. REUTERS/Chris Wattie/file Photo Acquisisci i diritti di licenza

BENGALURU, 30 agosto (Reuters) - La Banca del Canada dovrebbe mantenere il suo tasso di interesse di riferimento stabile al 5,00% il 6 settembre e rimanere a quel livello almeno fino alla fine di marzo 2024, secondo la maggioranza degli economisti in un Sondaggio Reuters, con una piccola ma crescente minoranza che si aspetta un ulteriore aumento dei tassi.

L'inflazione, che la banca centrale canadese punta al 2%, è aumentata più del previsto al 3,3% a luglio, e ulteriori aumenti dei prezzi continuano a rappresentare un rischio al rialzo per le aspettative che la BoC abbia già raggiunto il suo tasso terminale.

Anche il mercato immobiliare, dove i prezzi sono aumentati di circa il 50% durante la pandemia di coronavirus e sono scesi solo del 10% circa rispetto al picco, sta mostrando segnali di ripresa, con gli esperti in un sondaggio Reuters separato che aumentano le aspettative sui prezzi per quest’anno.

Per il momento, un previsto rallentamento della crescita economica all’1,1% nel secondo trimestre e un aumento del tasso di disoccupazione offrono ai politici della Banca del Canada ampio spazio per lasciare i tassi di interesse invariati la prossima settimana.

Trentuno dei 34 economisti intervistati dal 24 al 30 agosto non si aspettano alcun cambiamento al tasso overnight della banca centrale (CABOCR=ECI), mentre i restanti tre si aspettano un aumento di 25 punti base. I futures sui tassi di interesse non scontano alcun cambiamento la prossima settimana, ma sono quasi divisi sulla possibilità che i tassi aumenteranno ancora una volta.

"Il nostro scenario di base al momento è che mantengano il tasso overnight stabile al 5,00%... (e) per tutto il resto dell'anno", ha affermato Claire Fan, economista della RBC.

Fan ha sottolineato che entro la riunione di ottobre, i politici avranno altri due rapporti sul mercato del lavoro e sull'inflazione da considerare.

Nell’ultimo sondaggio, otto economisti su 34 si aspettano un ulteriore aumento dei tassi al 5,25% entro la fine di quest’anno, rispetto a un solo aumento nel sondaggio di luglio. In risposta a un'ulteriore domanda, il 60% degli intervistati, 12 su 20, ha affermato che il rischio che la banca centrale alzi nuovamente i tassi rispetto al livello attuale è elevato.

"Prevediamo che la Banca manterrà il tasso overnight stabile al 5,00% fino alla metà del 2024 poiché l'impatto complessivo dei passati rialzi dei tassi aiuta a spingere l'economia in una recessione moderata. Tuttavia, ulteriori rialzi dei tassi da parte della BoC sono possibili se la crescita economica sarà più forte di quella prevista. anticipare", ha detto Tony Stillo, direttore del dipartimento di economia canadese presso Oxford Economics.

La maggioranza degli economisti, 24 su 34, prevede che la banca centrale manterrà il tasso di riferimento al livello attuale o superiore almeno fino alla fine di marzo 2024. La mediana mostra tagli di 50 punti base entro la fine di giugno del prossimo anno, in linea con le aspettative per la Federal Reserve americana.

Uno scenario in cui i tassi di interesse canadesi rimangano più alti per un periodo più lungo potrebbe aumentare la pressione sulle famiglie fortemente indebitate, con quasi il 20% dei mutui canadesi in scadenza l’anno prossimo.

Il sondaggio del 14-29 agosto condotto da 13 analisti immobiliari prevede che i prezzi medi delle case scenderanno del 5,0% quest'anno, meno grave del calo di quasi il 9% previsto solo tre mesi fa. Gli analisti si aspettavano un calo dei prezzi delle case del 12% all'inizio dell'anno.

"Non prevediamo ulteriori aumenti dei tassi da parte della Banca del Canada, ma questa minaccia da sola è sufficiente a tenere gli acquirenti in disparte per il resto dell'anno", ha affermato Sal Guatieri, economista senior di BMO Capital Markets.

"Non sarà fino all'inizio del prossimo anno... quando diventerà chiaro che la prossima mossa della banca sarà quella di abbassare i tassi, che vedremo il mercato immobiliare rafforzarsi ancora una volta."

Si prevede che la prospettiva di maggiori rimborsi ipotecari su immobili sempre più costosi, insieme all’immigrazione record, spingerà ulteriormente la domanda di affitti.

Alla domanda su cosa accadrà agli affitti medi per il resto del 2023, tutti e 10 gli analisti hanno affermato che aumenteranno leggermente (5) o aumenteranno in modo significativo (5). La maggior parte degli analisti ritiene inoltre che l’accessibilità degli affitti peggiorerà nel corso del prossimo anno.

"Penso che gli affitti continueranno ad aumentare in tutto il Canada a causa della carenza di alloggi a cui stiamo assistendo e della forte domanda sottostante", ha detto Guatieri di BMO.