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Jun 13, 2023

OKC

Locke Supply sta per iniziare la costruzione di un centro di distribuzione e quartier generale da 150 milioni di dollari presso lo sviluppo industriale OKC 577 nel sud-est di Oklahoma City. L'OKC 577 da 1 miliardo di dollari a

Locke Supply sta per iniziare la costruzione di un centro di distribuzione e quartier generale da 150 milioni di dollari presso lo sviluppo industriale OKC 577 nel sud-est di Oklahoma City.

L'OKC 577 da 1 miliardo di dollari sulla Interstate 240 e Bryant Avenue è stato costruito da Richard Tanenbaum e Mark Beffort. La coppia è stata scelta dall'Oklahoma Industries Authority alla fine del 2021 per sviluppare i 577 acri vicini alla ferrovia BNSF, alla I-240, all'Interstate 35 e alla base aeronautica di Tinker.

Locke Supply, attualmente con sede nelle vicinanze al 1300 SE 82, è stata fondata nel 1955 da Don e Wanda Locke ed è cresciuta fino a raggiungere 199 negozi in sei stati. I dipendenti acquistarono l'azienda dopo la morte del fondatore nel 2000.

"Abbiamo aggiunto e ampliato la nostra struttura attuale sin dagli anni '60", ha affermato il CEO John Orman. "A causa di ciò che è stato aggiunto nel corso degli anni, non siamo progettati per fare ciò che dobbiamo fare ed essere un centro di distribuzione .”

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La nuova sede centrale e il centro di distribuzione consolideranno le operazioni sotto lo stesso tetto all'angolo tra SE 89 e Bryant. Orman ha affermato che 400 dei 1.750 dipendenti dell'azienda lavoreranno nel nuovo quartier generale e nel centro di distribuzione quando verrà aperto alla fine del 2025.

Locke Supply opera in Oklahoma, Kansas, Arkansas, Texas, Missouri e Virginia.

"La stragrande maggioranza della nostra attività copre lo stato dell'Oklahoma", ha affermato Orman. "Abbiamo un raggio di viaggio di cinque ore attorno al centro di distribuzione e questo rappresenta il 99% della nostra geografia."

Orman ha affermato che la nuova operazione consentirà a Locke Supply di crescere oltre il cerchio delle cinque ore.

"Non siamo stati in grado di realizzare le cose che vogliamo fare", ha detto Orman. “Non possiamo aprire nuove sedi, non possiamo espanderci. Una volta che avremo messo in atto tutti i sistemi e i processi e avremo dai quattro ai sei mesi di stabilità per raggiungere le efficienze che stiamo cercando, che sono significative, cercheremo di espanderci”.

Altri quattro edifici saranno costruiti da Tanenbaum e Beffort oltre allo sviluppo di Locke Supply. La coppia sta sviluppando un piano generale che comprende una strada di raccordo, una strada di accesso di fronte alla I-240, marciapiedi, piste ciclabili, aree picnic, spazio per camion di cibo, campi da basket e pickleball e zone umide.

OKC 577 è stato identificato come uno dei migliori siti della città per grandi datori di lavoro industriali in uno studio commissionato da Oklahoma City perché la sua posizione è vicina alle infrastrutture di trasporto e si trova anche in zone consolidate di opportunità, nuovi mercati e crediti d'imposta per le imprese.

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La preparazione del sito e delle infrastrutture è iniziata all'inizio di quest'anno. Beffort ha detto che lui e Tanenbaum inizieranno quest'inverno la costruzione di altri quattro edifici industriali speculativi, due dei quali sono al vaglio di potenziali inquilini.

In una precedente intervista, Tanenbaum ha affermato che il piano generale prevede circa 7 milioni di piedi quadrati di spazio industriale con siti di grandi dimensioni che a livello locale scarseggiano.

"Con tutto ciò che ritorna qui dalla Cina, dall'Asia e dall'Europa, non è solo una questione di catena di fornitura, ma di cose come Big Pharma", ha detto Tanenbaum. “È stata una grande sfida per il Dipartimento del Commercio. Queste aziende vogliono grandi strutture. Si tratta principalmente di lavori meglio retribuiti, dell’industria manifatturiera da leggera a pesante, del settore farmaceutico e della produzione di batterie”.